康养资讯|“康养游”产业有前景,要做到这几点

日期:2018-09-28 宜家养游

  十九大以来,“乡村振兴”指导下的特色小镇、田园综合体美丽乡村,养老景区等,作为载体已经上升到国家战略层面!由于“特色小镇与康养田园综合体”的政策利好,地方政府、开发商、运营及规划单位、金融投资机构等纷纷进驻,随之应运而生的各种观点铺天盖地。

  一个“康养游”产业项目的成功,涉及到策划创意、规划设计、产业导入、落地要点、操盘实践、运营模式、IP打造、投融资模式、资源链接、项目考察等方面的综合因素,那么现在发表下对“康养游”产业开发的一些看法。

康养资讯|“康养游”产业有前景,要做到这几点

  康养基地的概念

  由于“康养基地”是一个近年才被人们关注的新兴业态,没有一个标准答案。

  比如“康养小镇”,我们认为是指以“健康”为主题的新建或改建的小镇,以健康旅游产业为核心,将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体,形成的生态环境较好的特色旅游小镇。

  我们认为,“康养基地”与旅游关联紧密,目前来看,旅游是实现“康养基地”导流的主要方法之一,一般来说,旅游元素一定会超过康养元素。所以,“康养基地”将定义在“健康旅游产业”之内。

康养资讯|“康养游”产业有前景,要做到这几点

  未来三十年康养市场需要什么?

  我们需要对项目定位中的不同概念进行清晰定义,比如说“系统概念”,前面我们已经说明了,了解定义系统性概念非常重要,让我们知道整个系统和子系统的关系以及开放、融合等关系。

  “健康旅游”,是我国推出的新兴产业,不是简单的“健康”+“旅游”,是一种新的业态,是健康与旅游的有机融合,在“健康旅游”中,旅游的“吃住行游购娱养闲”八要素占绝对优势。

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  设计者在所建项目中,必定要考虑一个问题——迎合潮流和转型空间

  因为,康养产业不是一个短平快产业,回报率与时间有极大关系,因为设计者一定要有大局眼见,规划出持续性经营的空间和为了迎合市场而面临的转型的空间。

  毕竟,中国社会还处于建设时,随着时间推移,我们习以为常的发展方式会发生根本性的变化。

康养资讯|“康养游”产业有前景,要做到这几点

  01考察资源优势,注重体现差异化

  适宜创建发展康健基地的地区,一般应有良好的生态环境和气候条件,这是实现健康生活的一个重要基础条件。在这个基础条件上,根据当地不同资源,结合市场需求特点,可以发展融合不同产业体系的康养基地。

  如拥有宗教文化、长寿文化、温泉资源、医药产业资源等等

康养资讯|“康养游”产业有前景,要做到这几点

  可依托项目地良好的气候及生态环境,构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态,打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店/民宿等产品,形成生态养生健康产业体系。

  02深度开发产业特色,功能明确

  康健基地的产业应该是以健康为主的,如养老产业、休闲农业产业、度假休闲、健康食品产业、体育产业等。

  康养基地不同于一般的特色小镇,它的功能性更强

康养资讯|“康养游”产业有前景,要做到这几点

  以体育产业为例,依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源,发展山地运动、水上运动、户外拓展、户外露营、户外体育运动、定向运动、养生运动、极限运动、传统体育运动、徒步旅行、探险等户外康体养生产品,推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。


作者:宜家养游


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